СИМЕОНОВСКО 328 · Бутикова жилищна сграда · кв. Симеоново · RE/MAX
Симеоновско 328 — архитектурна визуализация
Бутикова жилищна сграда · кв. Симеоново, в полите на Витоша
СИМЕОНОВСКО
328
Само 9 апартамента

Бутикова многофамилна жилищна сграда от висок клас. Модерна архитектура, доказани европейски материали и дългосрочна инвестиционна стойност в кв. Симеоново.

9
апартамента
5
надземни нива
А+
енергиен клас
Архитектура като инвестиция в безценното — време, здраве, наследство
Свали брошура Свържете се с нас
Симеоновско 328 — страничен изглед
Studio Morphé · Архитектурна концепция
Концепция
КОГАТО ДИЗАЙНЪТ Е ФИЛОСОФИЯ

Симеоновско 328 е проектирана от архитекти, които разбират, че истинският лукс не крещи — той говори тихо, но убедително. Сградата е резултат от дълбоко разбиране на баланса между естетика и функция, между индивидуалност и хармония със средата.

Архитектурната концепция е изградена като композиция от взаимодействащи обеми, които се преплитат и разминават в пространството, създавайки динамика и разпознаваем силует. Цветовата палитра е съзнателно ограничена до три тона: чисто бяло, дълбоко черно и топло дърво — редукция до същественото, характерна за най-добрите примери в съвременната архитектура от Милано до Копенхаген.

01
Оптимална инсолация
Разминаващите се обеми осигуряват естествена светлина във всички жилища през целия ден.
02
Визуална динамика
Сградата изглежда различно от всяка точка — усещане за жива, дишаща архитектура.
03
Интегрирано LED фасадно осветление
Вградените светлинни линии подчертават вертикалния ритъм и придават премиум облик нощем.
04
Разделени функции
Жилищният вход е от тиха странична улица — отделен от търговския обект на партера, с пълна самостоятелност за обитателите.
Фасадно осветление
СГРАДАТА ЖИВЕЕ И НОЩЕМ

Нощем Симеоновско 328 се трансформира. Вградените LED линии не са декорация — те са архитектурен подпис, който подчертава вертикалната ритмика на фасадата, създава усещане за сигурност и престиж и превръща сградата в разпознаваем ориентир в квартала.

Ден Нощ
Защо Симеоновско 328
ПРЕДИМСТВАТА

Проектът съчетава висококачествена архитектура, отлична локация и ограничено предлагане — три фактора, гарантиращи дългосрочна стойност и висока ликвидност.

Стратегическа локация
Бул. „Симеоновско шосе" — бърз достъп до центъра на София, училища, детски градини, супермаркети, аптеки и градски транспорт.
Витоша на крачка
Чист въздух, тишина и спокойствие в полите на планината. Панорамна гледка към София от по-високите нива на сградата.
Само 9 апартамента
Девет жилища на цяла сграда означава повече спокойствие, повече пространство и по-добро качество на живот за всеки обитател.
Енергийна ефективност
Индивидуални газови котли за всяко жилище. Инсталация за термопомпи — гъвкавост и пълен контрол върху разходите.
Спокойствие и дискретност
Жилищният вход е от тиха странична улица — напълно отделен от търговския обект. Всяко жилище разполага със самостоятелно паркомясто.
Инвестиционен потенциал
Ограниченото предлагане и отличната локация създават условия за устойчив ръст на стойността и добра пазарна реализация.
Жилища
ДЕВЕТ УНИКАЛНИ ИНТЕРПРЕТАЦИИ НА ЛУКСА

Симеоновско 328 е бутикова сграда в истинския смисъл на думата — девет жилища, всяко със собствена идентичност, всички обединени от безкомпромисно качество.

01
Партерни апартаменти
Градската къща, пресъздадена наново
Апартаментите на партерния етаж предлагат нещо рядко срещано в София — собствен двор, личен оазис от зеленина и тишина. Самостоятелността на къщата, без компромисите по поддръжката.
Собствен двор с озеленяване
Директен достъп от жилищното ниво
Пълна тишина и уединение
02
Горни нива
Панорамни резиденции
Жилищата на втори, трети и четвърти етаж разполагат с просторни тераси и балкони, проектирани като продължение на интериора. Закуската с гледка към Витоша или вечерното питие с панорама към нощна София — не са лукс, а ежедневие.
Просторни тераси и балкони
Панорамна гледка към Витоша и София
Максимално естествено осветление
Разпределенията — архитектура, която слуша
Проектирано за съвременния начин на живот
Отворени пространства — кухня, трапезария и дневна във визуален диалог
Главни спални — с обособени бани и гардеробни
Гъвкави пространства — лесно адаптиращи се към нуждите ви (офис, фитнес, детска стая)
Сервизни помещения — перални, килери и технически зони, без нарушаване на естетиката
Планове
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА НИВАТА

Всяко ниво е проектирано с ясна логика — максимална функционалност, оптимална светлина и интелигентно използване на пространството.

Ситуация
Ниво 0.00
Ниво 1
Ниво 2
Ниво 3
Ниво 4
Ситуация 1 / 6
Материали
АЛФА И ОМЕГА НА КАЧЕСТВОТО

В Симеоновско 328 всеки материал е избран след щателна оценка по три критерия: естетика, дълготрайност, екологичност. Без компромиси.

Зидария
Wienerberger
Австрийски тухли с отлична топло- и звукоизолация. Доказан стандарт в премиум строителството в Европа.
Сухо строителство
Knauf
Германски системи с перфектни акустични и термични характеристики — прецизно изпълнение до последния детайл.
Алуминиева дограма
Reynaers
Белгийска алуминиева дограма от най-висок клас — минималистична естетика, максимална изолация и дълговечност.
Фасадна система
Вентилируема окачена фасада с широкоформатни керамични плочи

Широкоформатните керамични плочи в три цвята предлагат дълготрайност — керамиката не избледнява и не се нуждае от поддръжка десетилетия наред; енергийна ефективност — въздушната междина осигурява естествена терморегулация; естетическа чистота — перфектни фуги, матова повърхност, прецизна геометрия.

Общи части
ПЪРВОТО ВПЕЧАТЛЕНИЕ Е ПОСЛЕДНОТО

В Симеоновско 328 общите части са поверени на отделен интериорен проект, изпълнен с луксозни материали и внимание към детайла. Преходните зони са превърнати в самостоятелно изживяване.

Вестибюл с естествени материали и изискано осветление
Стълбище с прецизни детайли и качествени настилки
Асансьор с достъп до всички нива, включително подземния паркинг
Озеленяване — внимателно оформени зелени площи около сградата
Симеоновско 328 — заден изглед
Технологии
НЕВИДИМИЯТ ЛУКС

Симеоновско 328 мисли за детайлите, които не се виждат, но се усещат всеки ден. Технологиите са избрани за гъвкавост, ефективност и дългосрочен комфорт.

Газификация с индивидуални котли
Сградата ще бъде газифицирана, като за всяко жилище е предвиден индивидуален газов котел. Всеки обитател управлява самостоятелно отоплението и топлата вода — без зависимост от съседите и без общи сметки.
Термопомпи и климатизация
Предвидена е инсталация за термопомпи и климатични системи, осигуряваща гъвкавост, енергийна ефективност и пълен контрол върху разходите и жилищния комфорт.
Инвестиция
ИЗБОР НА СТАНДАРТ, КАЧЕСТВО И ДЪЛГОСРОЧНА СТОЙНОСТ

Симеоновско 328 е проект от висок клас с ограничено предлагане — само девет жилища, всяко с ясна архитектурна идентичност. Тази комбинация от качество, локация и рядкост създава условия за устойчив ръст на стойността. Подходящ е еднакво добре за лично ползване и като дългосрочна инвестиция.

„Симеоново не е просто квартал — това е институция. От десетилетия е адресът на софийския елит — бизнес лидери, дипломати, интелектуалци и творци, които ценят дискретния лукс и автентичната среда."
01
Отлична локация в кв. Симеоново — адресът на престижа
02
Само 9 апартамента — ограничено предлагане и висока търсеност
03
Висок клас изпълнение с доказани европейски материали
04
Модерна архитектура с устойчива стойност във времето
Подходящо за
Лично ползване — основен или ваканционен дом
Дългосрочна инвестиция с устойчив ръст
Отдаване под наем — търсен адрес, стабилна доходност
Локация
ГЕОГРАФИЯТА НА ПРЕСТИЖА

Симеоново не е просто квартал — това е институция. Разположен в подножието на Витоша, той от десетилетия е адресът на софийския елит. Локацията предлага уникалното предимство да съчетава динамиката на града с чист въздух и спокойствие.

Центъра на София~ 15 мин
Витоша и природата~ 5 мин
Международни училища~ 8 мин
Детски градини~ 5 мин
Супермаркети и аптеки~ 3 мин
Градски транспорт~ 2 мин
Летище София~ 25 мин
Адрес
бул. „Симеоновско шосе" 328, кв. Симеоново, София
САМО 9 АПАРТАМЕНТА

Ексклузивен бутиков проект с ограничено предлагане. Свържете се с нас и резервирайте своята консултация.

Свържете се с нас
РЕЗЕРВИРАЙТЕ КОНСУЛТАЦИЯ

Интересувате ли се от апартамент в Симеоновско 328? Нашият брокер ще отговори в рамките на работния ден.

Телефон
0888 776 579
0889 849 888
Адрес
бул. „Симеоновско шосе" 328, кв. Симеоново
Ексклузивни продажби

RE/MAX City

Свали брошура (PDF)
Форма за контакт

Вашето запитване

Заявка за оглед на сграда